1977〜1987年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+14.1%
江戸川区
56.3万円/㎡
前年比+5.6%
啓成ハイツ松江
東京都江戸川区西一之江四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩22分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 70.74㎡の場合
相場
2,634万円
37.2万円/㎡
1,669
2,312
2,956
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜2,956万円
32.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月24日
啓成ハイツ松江
2,080万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,498万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK+W | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 32.2万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,599万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 33.6万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,790万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/08 | 2,798万円 | 39.6万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/12/05 | 2,750万円 | 38.9万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/01 | 2,798万円 | 39.6万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/24 | 2,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 啓成ハイツ松江 江戸川区西一之江四丁目 | 新小岩駅22分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/20 | ルミエール東小松川 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション新小岩第6 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,950万円 | 36.2万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/18 | ライオンズマンション新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,180万円 | 40.6万円 | 53.66㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/31 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅41分 | 1,500万円 | 27.6万円 | 54.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/11 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2021/03/05 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 1,750万円 | 31.2万円 | 56.12㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2022/06/21 | シャルマンコーポ親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/09 | ライオンズマンション親水公園第2 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅19分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2021/09/30 | シャルマンコーポ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 3,100万円 | 41.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/02 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、江戸川区では5.6%上昇しています。